Имущественный вычет

Если Вы недавно приобрели квартиру или дом, поздравляем! Теперь у Вас есть право получить налоговый вычет и вернуть до 260 тысяч рублей.

Статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации регламентирует право на имущественный налоговый вычет. В ней есть свои нюансы и ограничения при получении имущественного налогового вычета.

Но наши юристы, помогают Вам уже более 12 лет возвращать налог!

Имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке или строительстве непосредственно жилых объектов (дом, квартира, комната). Максимальная сумма от стоимости недвижимости, то есть налоговая база, составляет 2 млн. рублей. А это означает, что вернуть вы можете 13% от этой суммы, соответственно 260 тыс. рублей. Если ваша квартира (дом, комната или доля в них) стоили меньше налоговой базы, то и сумма возвращаемых средств будет меньше.

Если Вы оформили покупку в кредит (ипотечный кредит), Вы имеете право на возврат выплаченных процентов по ипотеке.

Для получения имущественного налогового вычета обязательно должно быть зарегистрировано право собственности на жилой объект. Если вы купили квартиру на этапе строительства, обязательно необходим подписанный акт приема-передачи жилого объекта.

В случае покупки квартиры в совместную собственность супругами действуют определенные правила, наши юристы обязательно Вам проконсультируют по всем возникающим вопросам.

Вы имеете право подать декларацию 3-НДФЛ для возврата налогового вычета при покупке жилья на следующий год после приобретения или подписания акта приема-передачи жилого объекта.

Вы можете подать сразу три декларации: за предыдущие три года. У налогового вычета нет срока давности, вы сможете вернуть 13% от всей налоговой базы, подавая декларации несколько лет.

Перечень документов, необходимых для получения имущественного налогового вычета при покупке имущества:

  1. Паспорт
  2. Справка 2-НДФЛ с места работы
  3. Свидетельство ИНН
  4. Свидетельство о браке
  5. Кредитный договор (при наличии)
  6. Платежные документы по банку или расписка об оплате
  7. Договор купли-продажи (договор долевого строительства)
  8. Акт приема-передачи
  9. Регистрация права собственности
  10. Справка из банка об уплаченных процентах (при наличии)
  11. Счет по карте или сберкнижка, реквизиты банка
  12. Пенсионное удостоверение (при наличии)

Наши специалисты оформят Декларации 3-НДФЛ за все годы, когда Вам положен налоговый вычет.

Мы подготовим для Вас декларации с учетом переноса остатков, а в случае наличия у вас ипотечного кредита отобразим в декларации возврат процентов по кредиту.

Подготовка пакета документов для получения налоговых вычетов